Programas de Préstamos Especiales
QuickHome.Loans ofrece soluciones personalizadas para tus necesidades financieras únicas y objetivos de ser propietario de vivienda.
Programas de Préstamos Especiales
En QuickHome.Loans, ofrecemos una gama de programas de préstamos especiales diseñados para satisfacer las necesidades de individuos cuyas situaciones financieras pueden no encajar en los criterios tradicionales de préstamos. Estos programas proporcionan soluciones personalizadas para ayudarte a alcanzar la propiedad de una vivienda, incluso si tus circunstancias no se alinean con el proceso hipotecario típico.
Préstamos No Calificados (Non-QM Loans)
Si tus necesidades no se alinean con los productos hipotecarios estándar, los préstamos Non-QM (hipotecas no calificadas) ofrecen opciones flexibles. Estos préstamos están diseñados para prestatarios que podrían no cumplir con las estrictas directrices de los préstamos convencionales. Entendemos las situaciones únicas que enfrentan las personas y estamos aquí para ofrecer las mejores soluciones para ayudarte a avanzar.
Programas de Estados de Cuenta Bancarios
¿Qué es un préstamo basado en estados de cuenta? Un préstamo basado en estados de cuenta es una excelente alternativa para personas que trabajan por cuenta propia o que no tienen formas tradicionales de verificación de ingresos, como W-2 o declaraciones de impuestos. Muchos trabajadores autónomos o propietarios de pequeñas empresas pueden no calificar para un préstamo convencional debido a inconsistencias de ingresos en sus declaraciones de impuestos. Con un programa basado en estados de cuenta, puedes usar tus estados de cuenta personales o comerciales para demostrar ingresos, lo que facilita calificar para un préstamo.
Ventajas:
- Ideal para personas autónomas con documentación de ingresos inconsistente.
- Los estados de cuenta bancarios pueden servir como prueba de ingresos en lugar de declaraciones de impuestos.
Préstamos para Extranjeros (Foreign National Home Loans)
Financiamiento para compradores del extranjero Los Préstamos para Nacionales Extranjeros están disponibles para ciudadanos no estadounidenses que desean invertir en propiedades en los Estados Unidos. Estos préstamos están estructurados de manera diferente a los préstamos hipotecarios típicos y ofrecen soluciones para compradores extranjeros que pueden no tener historial crediticio en los EE. UU., pero que aún desean aprovechar las oportunidades en el mercado inmobiliario estadounidense.
Préstamos para Propiedades de Inversión / Préstamos DSCR
Para quienes buscan invertir en bienes raíces, los préstamos para propiedades de inversión, o préstamos de razón de cobertura de deuda (DSCR), pueden ser útiles. Estos préstamos suelen estar destinados a personas que compran propiedades de inversión y se basan en la capacidad de la propiedad para generar suficientes ingresos para cubrir los pagos del préstamo, en lugar de los ingresos personales del prestatario.
Préstamos Puente
¿Qué es un Préstamo Puente? Un préstamo puente es un préstamo a corto plazo diseñado para proporcionar alivio financiero inmediato. Puede ser utilizado para resolver situaciones urgentes como transacciones inmobiliarias, resolución de deudas o necesidades de capital empresarial. Los préstamos puente son particularmente útiles cuando se trata de situaciones sensibles al tiempo, como adquisiciones, reparaciones, embargos o cuestiones legales.
Usos de los Préstamos Puente:
- Resolver preocupaciones financieras inmediatas de negocios o bienes raíces.
- Cubrir reparaciones antes de que se liquiden reclamaciones de seguros.
- Manejar situaciones de angustia financiera, deterioros o embargos.
- Gestionar asuntos legales, gravámenes fiscales u otras necesidades financieras urgentes.
Si estás en una situación de transición de propiedad, enfrentando negociaciones complejas o tienes limitaciones de tiempo apremiantes, un préstamo puente puede proporcionarte la flexibilidad y el apoyo que necesitas.