Préstamos Convencionales para Refinanciar
Puedo ayudarte a encontrar la hipoteca convencional adecuada para la compra o refinanciamiento de tu hogar.
Una hipoteca convencional podría ser la solución ideal para tus metas financieras a largo plazo. Ya sea que estés buscando refinanciar o comprar una casa, Clendi Villar con River Bear Financial, LLC puede ayudarte a determinar el mejor enfoque para satisfacer tus necesidades.
Hipotecas de Tasa Fija
Una hipoteca a tasa fija mantiene tu tasa de interés y pago mensual estables durante la vida del préstamo, ofreciendo estabilidad y previsibilidad.
Ventajas:
- La tasa de interés y el pago no cambiarán durante el plazo del préstamo.
- Proporciona estabilidad financiera, ya que las fluctuaciones del mercado no afectan tus pagos.
Desventajas:
- La tasa inicial puede ser más alta que la de una hipoteca a tasa ajustable (ARM).
- Los pagos mensuales podrían ser más altos en comparación con un ARM.
- Las tasas no disminuirán si las tasas del mercado bajan.
Hipotecas de Tasa Ajustable (ARM)
Un ARM generalmente ofrece una tasa de interés inicial más baja que una hipoteca a tasa fija, pero la tasa puede cambiar después de un período establecido. Por ejemplo, un ARM 3/1 tiene una tasa fija durante los primeros tres años y se ajusta anualmente después.
Ventajas:
- Potencialmente tasas iniciales y pagos mensuales más bajos.
- Los pagos pueden disminuir si las tasas de mercado bajan.
- Los términos ajustables pueden tener límites para restringir aumentos.
Desventajas:
- Las tasas pueden aumentar si las tasas de mercado suben, causando que los pagos aumenten.
- Los límites de pago podrían resultar en una amortización negativa (pagos que no cubren los intereses).
Un ARM es más beneficioso si planeas mudarte antes de que la tasa se ajuste o si esperas que las tasas de interés se mantengan bajas.