Más opciones que las de un solo banco.
Como oficial de préstamos independiente, Clendi puede comparar una gran variedad de préstamos entre muchos prestamistas. Aquí tienes un resumen sencillo de algunas de las opciones. El indicado depende de tu situación, y para eso es una conversación.
Préstamos hipotecarios comunes
Convencional
El tipo de préstamo hipotecario más común, sin respaldo de una agencia del gobierno. Una opción flexible para muchos compradores, ya sea tu primera casa o la siguiente.
Jumbo
Para casas con precios por encima de los límites de los préstamos convencionales, algo común en algunas zonas de Austin.
Préstamos respaldados por el gobierno
FHA
Respaldado por la Administración Federal de Vivienda (FHA) y pensado para que comprar casa sea más accesible, incluso para muchos compradores de primera vez.
VA
Un beneficio ganado con el servicio, respaldado por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU., para veteranos, militares en servicio y algunos cónyuges sobrevivientes que cumplan los requisitos.
USDA
Respaldado por el Departamento de Agricultura de EE. UU. para ayudar a comprar casa en zonas rurales y suburbanas elegibles. Una parte de Texas más grande de lo que imaginas podría calificar.
Préstamos flexibles y especializados
Préstamos con estados de cuenta bancarios
Pensados para personas que trabajan por su cuenta y dueños de negocio, usando estados de cuenta bancarios para mostrar sus ingresos en lugar de depender solo de las declaraciones de impuestos.
Préstamos con ITIN
Para quienes tienen un Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN) en lugar de un número de Seguro Social. Tener casa propia puede estar a tu alcance.
Remodelar, refinanciar y etapas posteriores
FHA 203(k) de compra
Compra una casa que necesita arreglos y combina la compra y el costo de las reparaciones y remodelaciones elegibles en un solo préstamo respaldado por la FHA.
FHA 203(k) de refinanciamiento
¿Ya tienes una casa que necesita mejoras? Refinancia e incluye las mejoras elegibles en un solo préstamo respaldado por la FHA.
Refinanciamiento con retiro de efectivo
Reemplaza tu préstamo actual y usa parte del valor acumulado de tu casa para remodelaciones u otras metas.
Refinanciamiento simplificado (streamline)
Opciones de refinanciamiento simplificadas disponibles para muchos préstamos FHA y VA existentes, a menudo con menos trámites.
Hipoteca inversa (HECM)
Una opción asegurada por el gobierno federal que permite a propietarios de mayor edad usar parte del valor acumulado de su casa. Las hipotecas inversas tienen sus propias reglas y responsabilidades, por eso Clendi las explica con cuidado.
Ayuda para dar el primer paso
Ayuda para el enganche
Texas tiene programas que ayudan con el enganche y los gastos de cierre, como Home Sweet Texas y Homes for Texas Heroes. Mucha gente califica y no lo sabe.
Y esa no es la lista completa.
Estas son algunas de las opciones más comunes, no el menú completo. Existen muchos otros programas, y el indicado depende de tu situación. La forma de saber qué te conviene es platicar directamente con Clendi.
Pregúntale a Clendi qué te convieneEsta página es un resumen general, no una oferta ni una garantía. Todo préstamo está sujeto a la aprobación de crédito y de la propiedad, y no todos califican. Las reglas de los programas cambian con el tiempo; para información actual, consulta el sitio oficial de cada programa o pregúntale a Clendi.
No tienes que resolverlo solo.
La mayoría de la gente no sabe qué préstamo le conviene, y no tiene por qué saberlo. Clendi revisará tus metas y te explicará las opciones que tienen sentido para ti.